IMMOBILI E DIRITTO - Un blog di diritto immobiliare

L'8 giugno scorso, a seguito del sisma che ha colpitole province di Bologna, Modena, Ferrara, Mantova, Reggio Emilia e Rovigo, è entrato in vigore il D.L. n. 74, che disciplina numerosi interventi urgenti in favore delle popolazioni colpite. Di seguito una sintesi dei provvedimenti maggiormente rilevanti nell'area urbanistico-edilizia. Ripristino dell'agibilità di edifici e strutture (art. 3, commi 5-10): è possibile effettuare il ripristino della agibilità degli edifici e delle strutture, nelle more del completamento della verifica di agibilità dei sensi del  decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 5 maggio 2011 , tramite una perizia, asseverata da parte di professionista abilitato. Tale perizia deve includere i dati delle  schede AeDES , integrate con documentazione fotografica e valutazioni tecniche atte a documentare il nesso di causalità tra gli eventi sismici del 20-29 maggio e lo stato della struttura, oltre alla valutazione economica del danno, che s...

Nel Consiglio dei Ministri del 30 maggio , con riferimento al terremoto in Emilia, sono state adottate le seguenti misure che dovranno essere recepite in un Decreto Legge, che prevederà : la concessione di contributi a fondo perduto per la ricostruzione e riparazione delle abitazioni danneggiate dal sisma, per la ricostruzione e la messa in funzione dei servizi pubblici (in particolare le scuole), per gli indennizzi alle imprese e per gli interventi su beni artistici e culturali; l’individuazione di misure per la ripresa dell’attività economica. In particolare sono previsti un credito agevolato su fondo di rotazione CDP e sul Fondo di garanzia del Ministero dello sviluppo economico; la delocalizzazione facilitata delle imprese produttive nei territori colpiti dal terremoto. la proroga del pagamento delle rate del mutuo e la sospensione degli adempimenti processuali e dei termini per i versamenti tributari e previdenziali, degli sfratti. a deroga del Patto di stabilità, entro u...

Questo blog è in gestazione nella mia testa da alcuni mesi e vede la luce oggi, a due giorni dalla seconda importante scossa di terremoto in Emilia.  Perché oggi? Perché oggi più che mai occorre riflettere su alcuni aspetti del diritto urbanistico, del diritto civile e delle norme che in generale disciplinano l'attività edilizia e la costruzione degli immobili, in cui viviamo, in cui lavoriamo, in cui passiamo la maggior parte della nostra vita attiva. La stampa si limita ad accusare, strumentalizzare i fatti per vendere più copie o aumentare lo share. Un gran turbinio di parole che non aiutano nessuno e servono solo a creare rabbia e frustrazione nelle persone colpite. Da operatore del diritto, cerco di indagare i tragici fatti di questi giorni, per trovare risposte e, se possibili, soluzioni. Perché i l diritto non è un'entità astratta, vive nella nostra quotidianità, nasce per regolare situazioni concrete, per dare risposte a interrogativi e ...