IMMOBILI E DIRITTO - Un blog di diritto immobiliare

Dal 12 febbraio 2013, i privati e le aziende che vogliano ottenere il rilascio di un permesso di costruire si devono interfacciare direttamente con il SUE (Sportello Unico Edilizia ), senza più doversi rivolgere alle singole amministrazioni interessate per ottenere le autorizzazioni propedeutiche al rilascio del titolo abilitativo.  Nelle intenzioni del Legislatore (e nelle speranze degli interessati), questa modifica normativa dovrebbe comportare un consistente risparmio in termini di tempo e di adempimenti burocratici. Quindi, niente più mattinate perse fra ASL e Vigili del Fuoco per ottenere un permesso di costruire?   La nuova norma dice di no: basterà rivolgersi direttamente al SUE del Comune interessato.  L'art. 5 del TUE (come modificato dalla legge di conversione  n. 134/2012 del "Decreto Sviluppo" n. 83/2012) prevede, infatti, che il SUE debba richiedere direttamente le autorizzazioni necessarie alle amministrazioni coinvolte nel procedi...

Il Consiglio dei Ministri, nella seduta di ieri, 16 ottobre, ha approvato le nuove misure sulla semplificazione dei procedimenti e degli adempimenti amministrativi a carico di cittadini e imprese.  Il  “nuovo” provvedimento rappresenta un proseguimento dell’opera intrapresa con il decreto-legge 9 febbraio 2012, n. 5 (c.d. “Semplifica Italia” del 27 gennaio 2012) e, nelle intenzioni del Governo dovrà fornire un importante contributo al rispetto degli impegni assunti a livello comunitari per la riduzione degli oneri amministrativi. In materia edilizia, in particolare, il decreto dovrebbe (finalmente) disciplinare  la certezza dei tempi di conclusione del procedimento   per il rilascio del permesso di costruire .  E' stato, invece, eliminato il silenzio-rifiuto per il rilascio dei P.d.C. nei casi in cui sussistano vincoli ambientali, paesaggistici o culturali. In questo caso, il provvedimento dovrà essere sempre espresso in base ai principi stabiliti dalla le...