IMMOBILI E DIRITTO - Un blog di diritto immobiliare

Il Consiglio dei Ministri nella riunione dello scorso 31 maggio, ha approvato il decreto legge sugli incentivi per gli interventi di riqualificazione ed efficienza energetica, che contiene interessanti novità. La prima novità riguarda il passaggio dal 50% al 65% della detrazione per gli  interventi di riqualificazione energetica  degli edifici con l'esclusione delle spese per gli interventi di sostituzione di impianti di riscaldamento con pompe di calore ad alta efficienza ed impianti geotermici a bassa entalpia nonché delle spese per la sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, agevolati ai sensi del cd. "conto termico". La detrazione potrà essere usufruita dal 1° luglio ad 31 dicembre 2013, per quanto riguarda i privati, professionisti e aziende, mentre  condomini potranno beneficiare delle detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica, riguardanti sia le parti co...

L'8 giugno scorso, a seguito del sisma che ha colpitole province di Bologna, Modena, Ferrara, Mantova, Reggio Emilia e Rovigo, è entrato in vigore il D.L. n. 74, che disciplina numerosi interventi urgenti in favore delle popolazioni colpite. Di seguito una sintesi dei provvedimenti maggiormente rilevanti nell'area urbanistico-edilizia. Ripristino dell'agibilità di edifici e strutture (art. 3, commi 5-10): è possibile effettuare il ripristino della agibilità degli edifici e delle strutture, nelle more del completamento della verifica di agibilità dei sensi del  decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 5 maggio 2011 , tramite una perizia, asseverata da parte di professionista abilitato. Tale perizia deve includere i dati delle  schede AeDES , integrate con documentazione fotografica e valutazioni tecniche atte a documentare il nesso di causalità tra gli eventi sismici del 20-29 maggio e lo stato della struttura, oltre alla valutazione economica del danno, che s...